Главная

Как это работает

Проекты

Стандарт качества

Вопрос-ответ

Контакты

Обсудить проект

новый стандарт работы с вахтовым проживанием

Инфраструктура месторождений как сервис

Не вкладывайте в то, что не добывает

«ФОРТ» инвестирует в создание необходимой инфраструктуры и предоставляет ее заказчику как сервис.

Вместо капитальных вложений — предсказуемые операционные расходы.

Капитал

CAPEX остаётся в основном бизнесе

Время

6−9 месяцев для типового жилого решения

Ресурс

один партнёр вместо множества подрядчиков

Гибкость

аренда, выкуп, продление, релокация или завершение договора

Эффективность

качественная инфраструктура — это основа стабильной работы, удержания кадров и выполнения производственных задач

Не вкладывайте в то, что не добывает

«ФОРТ» инвестирует в создание необходимой инфраструктуры и предоставляет ее заказчику как сервис.

Вместо капитальных вложений — предсказуемые операционные расходы.

Капитал

CAPEX остаётся в основном бизнесе

Время

6−9 месяцев для типового жилого решения

Ресурс

один партнёр вместо множества подрядчиков

Гибкость

аренда, выкуп, продление, релокация или завершение договора

Эффективность

качественная инфраструктура — это основа стабильной работы, удержания кадров и выполнения производственных задач

Новый стандарт сервиса

В обеих моделях ФОРТ строит объект и остаётся его владельцем. Типовой срок контракта — 6–7 лет

Аренда готовых объектов

Вы получаете:

Готовый объект, развёрнутый и введённый в эксплуатацию

Вы отвечаете:

За эксплуатацию и сервис своими силами или подрядчиками

Подходит:

Когда есть компетенции в эксплуатации, нужен контроль над операционкой

Экономика:

Арендная плата за объект

Полный сервис «под ключ»

Вы получаете:

Проживание персонала с заданным уровнем комфорта и сервиса

Мы отвечаем:

За все — здания до подушки, от котельной до столовой

Подходит:

Когда нужен результат без погружения в операционку

Экономика:

Оплата за человека в период

Почему «построить самим» — не всегда лучший выбор

Самостоятельное строительство замораживает капитал в непрофильном активе и требует управления проектировщиками, строителями и эксплуатационными подрядчиками. Модель ФОРТа позволяет сосредоточить ресурсы на основной деятельности — добыче.

Замороженный capex

Деньги уходят в непрофильный актив вместо добычи

Множество подрядчиков

Проектировщики, строители, эксплуатация — размытая ответственность

Эксплуатационная нагрузка

«Чинить печи» — не ваш профиль

Риски срывов и демпинга

«Дешевле» на входе = проблемы на выходе

Закупочные процедуры

Юристы, тендеры, согласования — каждый год заново

«Форт» уже работает на месторождениях в Восточной Сибири

1

/

2

Современный жилой комплекс, реализованный в две очереди для отдыха сотрудников.

Общая площадь

2 400 кв.м.

Мест размещений

112

Срок контракта

84 месяца

Подробнее

2

/

2

Жилой комплекс с полной инфраструктурой для работы, отдыха и восстановления сотрудников.

Общая площадь

1 350 кв.м.

Мест размещений

50

Срок контракта

76 месяцев

Подробнее

Люди — наша главная ценность

Мы создаём условия, в которых люди хотят работать и возвращаться. Комфортное проживание на вахте — это не «бонус». Это основа стабильной работы, удержания кадров и выполнения производственных задач.

проживание

восстановление

питание

спорт

рабочие и общественные зоны

От запроса до работающего объекта

Вы подключаетесь на этапах 1 и 2. Остальное - наша работа

1 шаг

Определяем потребность

Изучаем задачи проекта, численность персонала, сроки, условия площадки и требования заказчика.

2 шаг

Выбираем модель сотрудничества

Подбираем формат: аренду готового объекта или комплексное решение под ключ.

3 шаг

Проектируем объект

Разрабатываем состав, планировку, инфраструктуру и технические решения объекта.

4 шаг

Производим модули

Изготавливаем модули, комплектуем их оборудованием и контролируем качество работ.

5 шаг

Доставляем и монтируем

Доставляем модули на площадку, собираем комплекс и подключаем инженерные системы.

6 шаг

Вводим в эксплуатацию

Проверяем системы, проводим пусконаладочные работы и готовим объект к заселению.

7 шаг

Работающий объект

Передаем комплекс заказчику или берем на себя его эксплуатацию и сервис.

Срок реализации

Типовой объект на 50−100 мест: 6−9 месяцев от старта до заселения

Всё, что важно знать до начала работы

Как формируется стоимость?

При аренде стоимость рассчитывается за объект в месяц и зависит от площади, комплектации и срока контракта.

При полном сервисе базой расчета становится стоимость проживания одного человека в сутки. В нее могут входить проживание, трехразовое питание, обслуживание и эксплуатация.

На итоговую стоимость также влияют удаленность площадки, логистика, вместимость комплекса, уровень оснащения, срок контракта и выбранное распределение ответственности.

Модель А: Аренда

База: арендная плата за объект в месяц

Зависит от: площади, комплектации, срока

Индексация: фиксированные условия на срок договора

Модель Б: Полный сервис

База: стоимость на человека в сутки

Включает: проживание + питание (3-разовое) обслуживание + эксплуатация

Индексация: сервисная часть по согласованной формуле

Что влияет на стоимость:

удаленность и логистика

вместимость объекта

уровень комплектации

срок контракта

модель распределения ответственности

готовность площадки

Что происходит после окончания контракта?

Заказчик может продлить аренду на новый срок, выкупить объект по согласованной остаточной стоимости или завершить сотрудничество. В последнем случае ФОРТ демонтирует объект. Комплекс также можно перенести на другую площадку.

1

продление аренды

На новый срок, с пересмотром условий

2

Выкуп объекта

Если решили взять на баланс

3

завершение по сроку

Мы забираем объект, вы свободны

4

релокация

Перенос объекта на другую площадку

Это не « навсегда». Это партнерство с понятными правилами и свободой выбора

Заканчивается ли ответственность ФОРТа после подписания акта приемки?

Нет. ФОРТ отвечает за объект на всем сроке сотрудничества — от передачи объекта в эксплуатацию до завершения договорных обязательств.

Реализованный опыт

3 объекта сданы и работают

повторные заказы от действующего клиента

опыт работы с требованиями крупных ВИНК

Операционная модель

собственная ответственность за актив

долгосрочные контракты = наш интерес в качестве

проверенные партнеры-подрядчики

Гарантии

24 месяца гарантийных обязательств

SLA на сервисные услуги

прозрачная структура, готовность к аудиту

Проект развивается в связке с региональным кластером. прозрачная структура

Есть ли у этой модели подтвержденный опыт в мире?

Инфраструктура как сервис — не эксперимент, а устоявшаяся мировая практика. Глобальные операторы управляют десятками тысяч. Мы привносим мировую практику, опираясь на российские реалии

Civeo Corporation

Канада

18 500 + мест;

20 + лет работы в нефтеносных районах;

комплексное управление объектами проживания

MinRes и Civeo

Австралия

750 + номеров курортного уровня;

современные FIFO-поселки

жилые помещения площадью до 45 кв.м.

NMS и Alaska Structures

Аляска

45 + лет опыта

работа в районе Прадхо-Бей

29 000 зданий, поставленных в 85 стран

Можно ли переместить объект?

Да. Типовые модули являются мобильным активом. Комплекс можно перенести на другое месторождение, расширить дополнительными модулями или использовать повторно после завершения проекта.

Изменились планы?

Переместите комплекс на другое месторождение или участок

Нужно больше мест?

Добавьте модули к существующему комплексу

Проект завершен?

Модули можно демонтировать и использовать на новом объекте

Сезонная загрузка?

Часть модулей можно временно перебросить туда, где нужнее

Вы не «Вмораживаете» деньги в конкретную точку

Модульность = адаптивность к изменениям бизнеса

Можно ли выкупить объект или досрочно расторгнуть договор?

Да. Объект можно приобрести после окончания аренды или досрочно — по остаточной стоимости, зафиксированной в договоре. Досрочное расторжение возможно при соблюдении условий контракта, которые согласовываются индивидуально.

Выкуп объекта

По окончании срока аренды или досрочно вы можете приобрести объект по согласованной остаточной стоимости. Условия выкупа фиксируются в договоре.

Досрочное расторжение

Возможно при соблюдении условий договора. Конкретные условия обсуждаются индивидуально

Мы не создаем «ловушек»

Договор работает в обе стороны

Что входит в сервис «под ключ»?

Конфигурация услуг формируется под задачи заказчика. Вы выбираете только те услуги, которые необходимы конкретному проекту.

Создание объекта

Проектирование

Подготовка площадки

Изготовление

Транспортировка

Монтаж

Пуско-наладочные работы (ПНР)

Эксплуатация и сервис

Административное обслуживание

Техническое обслуживание и текущий ремонт зданий, помещений, инженерных сетей, бытовых приборов и оборудования, включая технологическое и инженерное

Профессиональная уборка помещений и прилегающей территории

Сервисное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Стирка белья, химчистка СИЗ

Дератизация, дезинсекция

Организация горячего питания

Водообеспечение и благоустройство

Конфигурация обсуждается

Вы платите только за то, что вам нужно

Какие документы нужно оформлять?

Базовый пакет для работы по модели ФОРТа включает договор аренды и техническое задание. ФОРТ берет на себя вопросы содержания объекта, страхования, налогообложения и бухгалтерского учета.

Окончательный состав документов определяется после анализа площадки, характеристик комплекса и требований конкретного проекта.

Что не требуется (модульное здание — не капитальное строительство)